节前房地产行业迎来多项重磅策略，上市房企的股价多数大幅高涨，本日午间，港股上市房企的股价却出现大幅下落，股价迎往返调。

10月3日午间，港股房地产板块股价转眼大幅下落，wind香港房地产Ⅱ指数午间最大跌幅接近9%，其中，万科企业（2202.HK）一度跌超17%，吉兆业集团（1638.HK）、旭辉集团（0884.HK）和融创中国（1918.HK）跌幅一度超30%。

不外午后开盘，港股房地产板块股价多数回调，放辖下昼收盘，wind香港房地产Ⅱ指数跌幅回调至5%控制，其中，万科企业下落1.17%，吉兆业集团下落20%，融创中国下落21%，旭辉集团下落23%。而在前一日，wind香港房地产Ⅱ指数高涨幅度接近15%，上述四家企业股价大幅高涨，涨幅辩认为61%、48%、76%、98%。关于上述房企来说，两天时分，股价犹如“过山车”。

关于房企股价“过山车”的神色，广东省住房策略商量中心商量员李宇嘉对第一财经记者暗示，9月末这次策略启动带来的地产板块估值竖立，速率有点超出市集预期，然而楼市的基本面，包括新址库存、房企的债务水平、住户的购买力等都还莫得显贵的变化，因此，关于上市房企估值的大幅度修正，一些投资者可能会以为存在短期高估的情况，资金也存在利润回吐的诉求。

“股票市集经常有一个本性，即大涨之后会有一个大跌的经过。”上海易居房地产商量院副院长严跃进对第一财经暗示，近期包括四个一线城市在内的不少城市出台了房地产重磅策略，房地产行业的基本面正在完善，投资者也应该警惕，因为有的市集资金会在股价冲高之后进行撤资，另外还有一些看空的资金，旧年以来，房地产板块股价就出现过屡次大涨后大跌的情况。

严跃进以为，“十一国庆”假期前后，楼市来去量明显拉起来了，这对股价的坚挺和更肃肃的发展来说，是一个较好的接济。

房地产市集方面，9月末各地策略出台之后，楼市举座升温。

举例，乐有家商量中心统计的数据表示，9月30日深圳乐有家门店二手住宅成交量环比高涨近4成，是2021年2月以来的单日成交最高点；新址住宅成交量环比高涨24%，也处于近2年的高点。

10月1日，贝壳发布的“贝壳新址节”战报表示，放浪10月1日晚18时47分，广州贝壳新址节国庆首日认购冲破500单，而在旧年“十一”黄金周，广州新址住宅共成交了1300套控制，日均不到两百套，比较之下，本年国庆假期广州楼市的热度更高。

举报 第一财经告白配合，请点击这里此履行为第一财经原创，文章权归第一财经系数。未经第一财经籍面授权，不得以任何步地加以使用，包括转载、摘编、复制或竖立镜像。第一财经保留根究侵权者法律拖累的职权。 如需取得授权请关连第一财经版权部：021-22002972或021-22002335；banquan@yicai.com。 文章作家

张慧敏

关连阅读 一天暴涨6万倍的印度“神股”是若何回事？

近期，印度公司Elcid Investments的股价在一天之内暴涨了6万倍，这一神色被以为是由于印度证券来去委员会（SEBI）推出的新监管框架，旨在晋升投资公司和投资控股公司的价钱发现才略和流动性，而Elcid看成一家股权高度麇集的投资控股公司，其股价永恒被严重低估，这次股价飙升恰是SEBI新举措影响下的成果。

241 11-04 12:31 头部企业扎堆“爆完事迹”后，光伏板块迎来收涨

放浪10月31日发稿，光伏上市公司财报均已赓续完成表示。举座来看，光伏主产业链（硅料、硅片、电板、组件）损失进度严重。

405 10-31 18:34 保市占不保利润？TCL中环三季度损失30亿元，股价跌超4%

TCL中环第三季度单季度损失约30亿元，与上半年损失委果都平，单季度损失额进一步拉大。放浪第一财经记者发稿，TCL中环的股价下落4.26%至12.15元/股。

90 10-29 15:54 一周“牛”行情好景不长，光伏股本日降温回调，行业到底触底了吗

放浪第一财经记者本日发稿，Wind光伏（866023）板块股价举座回调1.15%至2230.23，而上周10月21日至10月25日的五个往昔日内，Wind光伏指数举座高涨3.39%。

631 10-28 14:03 A股光伏板块盘中大涨，硅业分会以为电板组件价钱接近底部

中国有色金属工业协会硅业分会以为，近期光伏产业关连的利好音讯经常发布，通过供给侧结构性改变凯时体育游戏app平台，鼓吹晶硅光伏行业走回平素轨谈。

593 10-25 14:27 一财最热 点击关闭